Kredyt na zakup działki budowlanej
Z Aibot wiki
Kredyt może być przeznaczony na:
- zakup działki budowlanej,
- refinansowanie wydatków poniesionych na zakup działki budowlanej.
Kredyt może również obejmować pozostałe wydatki związane z transakcją nabycia nieruchomości, np. koszty utworzenia księgi wieczystej oraz dodatkowe pieniądze, które mogą zostać przeznaczone na dowolny cel.
Okres kredytowania
Do 30 lat
Waluta
PLN, EUR, USD, GBP, CHF
Udział środków własnych
Standardowo:
- 10% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w PLN
- 20% - dla kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach udzielanych w pozostałych walutach
Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych do:
- 0% - dla kredytów udzielanych w PLN
- 10% - dla kredytów w pozostałych walutach
Transze i karencja
Kredyty mogą być uruchamiane jednorazowo lub w transzach. Spłacane są w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu. Bank dopuszcza możliwość wydłużenia okresu karencji w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu.
W okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.
Zabezpieczenia
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem mieszkaniowym.
Dodatkowymi zabezpieczeniami są:
- pełnomocnictwo do dysponowania Kontem osobistym Kredytobiorcy (w BotBanku);
- do czasu uprawomocnienia hipoteki, która stanowić będzie zasadnicze zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu kredytu, Bank może zastosować jedno z poniższych rozwiązań:
- podwyższone oprocentowanie, poprzez podwyższenie marży o 1,00 p.p . Bank obniża wysokość marży spłacanego kredytu o stopie zmiennej o 1 punkt procentowy, począwszy od następnego miesiąca po uzyskaniu zawiadomienia o dokonaniu i uprawomocnieniu się wpisu Hipotek(i) na Nieruchomości lub
- zabezpieczenie pomostowe w formie zaproponowanej przez Klienta.
- cesja prawa z polisy ubezpieczenia na życie – opcjonalnie
Wymagane dokumenty
Dokumenty dotyczące nieruchomości:
- wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości;
- dokument stwierdzający prawo do nieruchomości: umowa nabycia lub umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego, lub inne dokumenty potwierdzające własność nieruchomości;
- wypis z rejestru gruntów określający status działki;
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania terenu lub decyzja o warunkach zabudowy;
- wycena lub informacja bankowa sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez bank (forma określenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie uzależnione będzie od kwoty kredytu i lokalizacji nieruchomości) – zapytaj doradcę w placówce banku.
Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej
- poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
- oświadczenie majątkowe (druk BotBanku),
- dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.
Szczegółowe informacje o ofercie kredytów hipotecznych uzyskasz w placówkach Banku lub dzwoniąc do Doradców pod numer 0000 000 000, z komórki 00 000 00 00*. Serdecznie zapraszamy.
